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下面附上一則新聞讓大家了解時事



連續102個月房租指數未跌 房仲:租好屋需求強
房仲引用相關資料顯示,全國房屋租金指數在過去102個月未跌過,其中僅1個月持平。房仲表示,租金趨勢上漲,主要還是受市場供需影響,反應市場對於品質較好的房屋需求仍強。

信義房屋根據中華民國統計資料網的物價指數資料顯示,全國房屋租金指數從2011年2月到今年8月底的102個月未曾下跌,期間僅2014年12月持平為98.61沒漲之外,剩下的101個月均呈上漲走勢。

另外,根據2019年台灣地區房地產年鑑的資料顯示,2017年到2018年六都的整層住家價格走勢亦上揚,2018年住家的租金單價每坪新台幣657.1元,年成長率平均達3.64%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年前8月消費者物價指數年增率為0.53%頂級度假村,包括國內油料費、成衣、耐久性消費品等價格調降,且通訊費持續走低;不過房租卻緩步上漲0.91%,教養娛樂服務費上漲1.35%,蔬菜與外食費用都呈現年增漲勢。

曾敬德指出,消費者物價指數中的房租指數一直呈現緩步增加,過去102個月僅有1個月持平,其餘時間均緩漲,2011年3月房租指數為96.22,今年8月的房租指數為102.84,漲幅為6.88%。

曾敬德參考2019年台灣地區房地產年鑑資料發現,若統計六都的整層住家租金,2018年台北市整層住家租金約2.7萬元,年漲約1000元,年增4%,單坪租金站上1000元,租金單價1045.5元,年增4.35%;新北市2018年整層住家租金為1.9萬元,年增5.56%,單坪租金682.9元,增幅 4.35%。

2018年整層住家租金最低的是台南市約1.4萬元,年增7.69%,為六都之冠,單坪租金500元,年增幅與台中市同為4.76%,亦居六都之冠。曾敬德認為,台南市的房租約為台北市行情的一半,但台南市的房價約為台北的1/4,租金南北差異幅度不如房價差異顯著。

曾敬德說,房屋租金趨勢上漲,主要還是受市場供需影響,反應市場對於品質較好的房訂房搶折扣屋需求仍強,加上有些區域的房價自景點飯店訂房備款門檻高,民眾也只能以租代買,近年有些新成屋釋出也因為品質較好較新,租金水準較高,均導致租金水準緩步攀升。(中央社)



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 失智症防治照護2.0 打造失智友善台灣


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(健康醫療網/記者林怡亭報導)

據推估我國失智人口截至2017年底已逾27萬人,衛福部於2017年12月公布「失智症防治照護政策綱領暨行動方案2.0」,由衛福部結合行政院8部會共同推動;衛福部表示,2018年至2019年共將投入約90億元經費,積極推動失智症防治照護工作,並落實蔡英文總統的承諾。

研議19項行動方案

衛福部所公布之「失智症防治照護政策綱領暨行動方案2.0」,為與國際接軌,參酌世界衛生組織(WHO)公布之「2017-2025年全球失智症行動計畫」,共計提出:一、列失智症為公共衛生之優先任務;二、提升大眾對失智症之認識及友善態度;三、降低失智的風險;四、健全失智症診斷、治療、照護網絡;五、普及對失智家庭照顧者的支持協助;六、建置失智症資訊蒐集與分析平台;七、推動失智症之研究與創新發展等七大策略,並邀集相關部會召開多次跨部會會議,據以研議19項行動方案。

提供照護服務與支持

衛福部指出,為充實失智症支持與照護網絡,迄2018年5月,共有34家日間照顧中心提供失智照護,在榮家體系及老福機構共有21家提供失智專區,共計設置1,012個床位,護理之家及部立醫院部分,則分別有9家及26家提供失智服務,共設置997個床位。

另社區照護部分,迄今年6月已核定布建72個失智共同照護中心,協助疑似失智個案儘速就醫確診,提升社區民眾對失智症之正確認知及友善態度、輔導據點進行失智照護人才培訓等;以及布建333個失智社區服務據點,提供認知促進、緩和失智相關活動、家庭照顧者訓練及支持團體輔導諮商等。透過以上之資源布建,期能提升失智者及其照顧者的生活品質,使其獲得所需的照護服務與支持。

定期召開檢討會議

衛福部強調,為落實失智症政策與管考機制,每一行動方案皆有可量化的衡量指標,每年將定期召開檢討會議,確保行動方案與工作項目之落實執行,追蹤我國失智症推動進展情形。也邀請民眾共同關注失智症政策2.0進展,一齊打造「失智友善台灣」!








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